Neubau Bungalow in KfW-55 Bauweise: ebenerdig, energieeffizient sowie hochwertig ausgestattet

Der moderne Neubau-Bungalow befindet sich in einem kleinen neu erschlossenen Wohngebiet im Stadtteil Bockum-Hövel in Hamm. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zum Stadtteilzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso ein Park zum verweilen im Grünen. Mit dem fußläufig erreichbaren ÖPNV ist man flexibel
vor Ort an das Mobilitätsnetz angebunden. Insofern ist die Lage besonders attraktiv für Familien sowie Senioren.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der im Juni 2024 fertiggestellte sowie freistehende Bungalow steht auf einem ca. 419 qm großen Grundstück, welches adäquat eingezäunt ist. Die Bauweise vereint zeitgemäßes Wohnen mit aktueller Energieeffiziens.
Die Wohnfläche von ca. 101 qm basiert auf einem großzügigen Grundriss und ist mit hochwertiger Ausstattung perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein Zuhause auf einer Ebene bevorzugen. Der Mittelpunkt des Hauses ist der große, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche.
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits enthalten. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich, Schlaf- und Arbeitszimmer schaffen eine helle Atmosphäre für zeitgemäßes Wohnen. Ferner bietet der Grundriss ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste WC, in der Diele einen Raum für Garderobe, Schuhe etc. sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einen Hauswirtschaftsraum inklusiv Technikbereich.

Technische Ausstattung:
-KfW 55 Standard
-Solaranlage mit Speicher
-Geothermie-Sole-Wasser-Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion
-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit
Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen
Rollläden
-Glasfaseranschluss

Eine großzügige Garage mit 9 Metern Länge und elektrischem Sektionaltor ermöglicht Platz für Fahrzeug, Fahrräder, Gartengeräte etc. Die technischen Voraussetzungen zur Installation einer Wallbox sind vorhanden.
Fazit: Ein neuwertiger, energieeffizienter Bungalow in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung, modernem Grundriss sowie barrierearmer Ausführung.

Nachhaltiges Wohnen mit Komfort zum Wohlfühlen.

Bemerkungen:
Hinsichtlich der technischen Ausstattung hat das Objekt
geringe monatliche Energiekosten. Detailfragen zu den
technischen Ausstattungsvarianten etc. werden gerne beantwortet.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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