Top-gepflegte Doppelhaushälfte in guter Lage

Diese Doppelhaushälfte ist Bestandteil eines gepflegten und bevorzugten Wohnquartiers in der historischen Maximiliansiedlung in Hamm-Braam-Ostwennemar. Die angenehm ruhige Wohnstraße dient vornehmlich dem Anliegerverkehr. Trotzdem lebt es sich hier sehr zentral, da viele wichtige Infrastrukturmerkmale schnell erreichbar sind. Neben einem breiten Freizeitangebot bieten sich Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Kindergärten und Schulen im Wohnumfeld. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A2 erreicht man in Hamm-Uentrop in wenigen Minuten Autofahrt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Leben und Wohlfühlen in einem schönen Wohnquartier der historischen Maximiliansiedlung. Dieses besondere Wohnangebot wird Sie begeistern!

Das Haus wurde ca. 1915 in massiver Bauweise in angenehm ruhiger Wohnlage in Braam-Ostwennemar errichtet. Insgesamt bietet sich ca. 85 m² gut gestalteter Wohnraum zzgl. weiterer ca. 40 m² wertvoller Nutzfläche für die kleine Familie an. Das 285 m² große Grundstück ist idealerweise zum Südwesten ausgerichtet - hier genießen Sie die angenehme Feierabendsonne im eigenen Garten. Eine Garage mit drei weiteren wertvollen Stellplätzen rundet diese besondere Offerte ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Markise
- separat begehbarer Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC

*neue Dacheindeckung in 1999
*die Velux-Dachfenster wurden 2006 erneuert
*weitere Ausbaumöglichkeiten im Spitzboden
*die elektrischen Stromleitungen wurden in 2006 komplett erneuert
*nach vorheriger baurechtlicher Prüfung besteht ggf. eine Anbaumöglichkeit zur Gartenseite
*3-fach-verglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2000
*Wärmedämmverbundsystem zur Gartenseite und Wärmedämmputz zur Straßenseite
*ansprechend gestalteter Außenbereich mit Ökopflastersteinen
*große Terrasse mit Platten und elektrischer Markise
...und vieles mehr!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

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Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de