Platz für neue Ideen - interessante Doppelhaushälfte in Bockum-Hövel mit großem Grundstück

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Hamm-Bockum-Hövel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind im Umkreis von ca. 1,5 km gut erreichbar. Bis zum Bahnhof in der Innenstadt sind es ca. 5,5 km und bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) ca. 7 km. Sie erreichen die Auffahrt Bockum/Werne (A1) in ca. 8 km, die Auffahrt Hamm/Bergkamen (A1) in ca. 14 km, die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) in ca. 16 km.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die massiv gebaute Doppelhaushälfte in Bockum-Hövel mit einem Ursprungsbaujahr aus ca. 1920 wurde in ca. 1979 um einen Anbau erweitert und bietet seinen neuen Eigentümern ca. 127 m² Wohnfläche inkl. Vollkeller und Garage.
Das großzügige ca. 602 m² große Grundstück lädt nach einem stressigen Arbeitstag zum verweilen ein und macht Gartenfreunde glücklich.
Sie können das Haus entweder mit einer Familie oder auch mit mehreren Generationen auf den beiden Ebenen bewohnen. Die entsprechenden Anschlüsse für zwei Küchen sind praktischerweise vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Sie haben die Möglichkeit durch drei Räume die Terrasse zu betreten, was maximale Flexibilität bedeutet und gleichzeitig viel Licht in die Zimmer bringt.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer und ein kleines Badezimmer zur individuellen Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Massives Einfamilienhaus aus ca. 1920 mit einem verklinkerten Anbau aus ca. 1979 mit Vollkeller, Garage und einem tollen ca. 602 m² großem Kaufgrundstück

Ausstattungsmerkmale:
* ca. 127 m² Wohnfläche
* teilweise Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1980, 1996, 2016) und Holzfenster mit Zweifachverglasung (1986, 1997)
* Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus ca. 2005
* praktischer Vollkeller, welcher allerdings an einigen Wänden Feuchtigkeit zeigt
* Garage mit großer Einfahrt geeignet für mehrere Fahrzeuge

Bitte planen Sie bei dieser Immobilie Renovierungen in Ihre Überlegungen mit ein.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

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Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de