3-Zimmer Erdgeschosswohnung in zentraler Lage

45721 Haltern, Annabergstr

Kaltmiete
1.046,00 €
Wohnfläche (ca.)
105,63 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Gabriele Margraf


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.046,00 € / Monat
Nebenkosten
158,00 € / Monat
Kaution
2.092,00 €
Heizkosten
121,00 € / Monat
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7206329
Anbieter-Objekt-Nr.
272754
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Lagebeschreibung

Das Haus indem die Wohnung sich befindet, liegt ca. 10 Gehminuten von der Halterner Innenstadt entfernt. Hier können alle alltäglichen Geschäfte, sowie Arztbesuche abgedeckt werden.
Ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof von Haltern. Von hieraus können Berufspendler die Arbeitsstätten in den Nachbarorten auch ohne Auto erreichen.
Für die Berufspendler mit Auto kann ein PKW Stellplatz vor dem Haus mit angemietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Annabergstr
45721 Haltern

Objektbeschreibung

Barrierefrei Erdgeschosswohnung in nähe der Halterner Innenstadt

Die angebotene Neubauwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Nähe der Innenstadt.
Beim betreten des Hauses gelangt man in einen geräumigen Hausflur, der mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist. Durch die barrierefreie Ausstattung können auch ältere und Personen mit Handicap die Wohnung ohne große Hindernisse erreicht werden.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einem geräumigen Flur, von dem alle Wohn- und Schlafräume erreicht werden können.
Vom Flur aus ist zudem das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und der Kellerersatzraum zu erreichen.

Das Wohnzimmer mit angrenzender Küche befindet sich zur Rückseite des Hauses. Durch die doppelte Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer kann man beide Räume trennen oder zu einem großen Raum öffnen.
Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich die gemütliche Terrasse mit angrenzender Wiese, auf dem die Feierabend genommen werden kann.
Das Kinderzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer und hat ebenfalls Bodentiefe Fenster. Das zweite Schlafzimmer liegt zur ruhigen Hausfront.

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.