Gut geschnittene, 3-Zi.-Whg. im 2. OG mit Balkon

Die Wohnung liegt an der Weseler Straße, nicht weit entfernt von der Innenstadt von Haltern am See. Ein neues Ärztehaus befindet sich direkt nebenan, ebenso ein großer Rewe-Supermarkt. Der Bahnhof von Haltern am See und alle weiterführenden Schulen sind 1 km entfernt. Die A43 ist in 4 Minute mit dem Auto erreichbar.

Haltern am See (bis 2001 Haltern) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im nördlichen Ruhrgebiet, direkt angrenzend an das Münsterland. Der Stadtkern liegt unmittelbar nördlich der Lippe und damit im historischen Gebiet des Hochstifts Münster; einige Ortsteile im Süden liegen jedoch links der Lippe und gehörten historisch zum Vest Recklinghausen. Auch diese Teile sind jedoch naturräumlich dem Westmünsterland zuzuordnen.

Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten und arm an Industrieansiedlungen. Der Halterner Stausee und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden als beliebte Naherholungsgebiete genutzt. (Wikipedia)

Weseler Straße 79
45721 Haltern

Im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage an der Weseler Straße in Haltern am See wartet diese gut geschnittene 3-Zi.-Whg. mit ca. 83 m² Wohnfläche darauf, nach einer umfassenden Renovierung, wieder netten Bewohnern ein Zuhause zu bieten.
Drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, eine schöne Küche mit großem Fenster und ein Badezimmer mit separater Toilette bieten genügend Raum. Ein Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Diese sollte erneuert werden.
Die Fenster werden demnächst im gesamten Haus erneuert. Sie sind im Sondereigentum und werden zu 50 % aus der Rücklage und zu 50% aus Eigenmitteln bezahlt.
Die Wohnung muss umfassend renoviert werden. Dazu gehört die Erneuerung der Gas-Etagenheizung, die Erneuerung der Fußböden, sowie die Gestaltung der Wände.
Das Haus wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Die zentrale Reinigung des Treppenhauses ist angedacht.