Großzügiges Einfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten!

Die Stadt Halle (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Eingebettet in die Landschaft des Teutoburger Waldes trifft man im historischen Stadtkern von Halle immer wieder auf Spuren der über 750-jährigen Stadtgeschichte. Schwimmern, Golfern, Radlern, Wanderern und Reitern bietet die Stadt und das Ravensberger Land vielfältige sportliche Aktivitäten.

Halle ist ausgestattet mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie Kindergärten.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in Halle (Westf.). Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer freundlichen Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Eine regelmäßige Zugverbindung fährt jede Stunde die Städte Bielefeld und Osnabrück an.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 erbaut und hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 164 Quadratmetern. Auf einem ca. 500 Quadratmeter großen Grundstück mangelt es nicht an Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich eine gemütliche Kochnische. Hier ist eine Verbindung von Kochen und geselligen Zusammensein ideal möglich. Zudem gibt es ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separater Bereich, bestehend aus 2 Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Dieser eignet sich ideal für Gäste, Teenager oder als Home-Office.

Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt 4 Schlafzimmer, die flexibel als Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein Balkon bietet einen Blick in die Umgebung und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche.

In den Bädern ist zusätzlich eine Fußbodenheizung verbaut, welche über den Rücklauf der Heizkörper erwärmt wird.

Das Objekt ist teilunterkellert und bietet Ihnen hier einen beheizten Hobbyraum, Platz für die Wäsche und die Heizung, sowie einen Vorratsraum.

Das Außengelände des Hauses ist ansprechend gestaltet. Eine Terrasse mit elektrischer Markise bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien und lädt zu geselligen Grillabenden ein. Die großzügige Gartenfläche bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und einen grünen Rückzugsort.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Garage mit einem elektrischen Tor, die praktischen Stauraum für Fahrzeuge und andere Gegenstände bietet. Durch eine Seitentür können Sie bequem direkt den Garten erreichen. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel.

Zusammenfassung:
- Einfamilienhaus in Sackgassenlage
- Wohnfläche: ca. 164 m²
- Grundstück: ca. 500 m²
- Baujahr: 1988
- Renovierungsbedürftig, bietet Gestaltungsmöglichkeiten nach individuellen Vorstellungen
- Garage mit elektrischem Tor
- Gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen
- 8 Zimmer (5 Schlafzimmer)
- Balkon
- Südwest-Ausrichtung
- Teilunterkellert
- separater Bereich (2 Schlafräume und Badezimmer)
- 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC
- Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum
- Großzügiges Außengelände mit Terrasse und Markise

Hat dieses charmante Einfamilienhaus Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 Garage
- Gartenhaus
- Markise
- Regenwasserzisterne
- Rollläden

Der Eigentümer bittet darum, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de