🏡 Zuhause ankommen – ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im gepflegten Mehrfamilienhaus

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse am Rand eines gewachsenen Wohngebiets. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und weitere städtische Infrastrukturen schnell erreichbar. Die Kombination aus abgeschirmter Lage ohne Durchgangsverkehr und der Nähe zu urbanen Angeboten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

In der Welle 55a
58091 Hagen

Keine Lust auf Straßenlärm direkt vor der Tür?
Dann könnte diese Erdgeschosswohnung genau passen.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse und bietet damit die Ruhe, die viele suchen, aber selten finden.

Innen erwartet dich eine helle, frisch renovierte Wohnung mit neuem Vinylboden, der den Räumen ein freundliches und gepflegtes Gesamtbild gibt.
Das modernisierte Badezimmer ist sauber, zeitgemäß und direkt nutzbar – kein Renovierungsstress.

Der Balkon bietet dir zusätzlich einen ruhigen Platz für den Feierabend oder den ersten Kaffee am Morgen.

Ideal für Singles oder Paare, die einfach entspannt wohnen wollen, ohne viel Schnickschnack.

👉 Interesse? Dann melde dich – solche ruhigen Lagen sind schnell weg.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Fliesen

Bemerkungen:
•Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
•2-Zimmer-Aufteilu­ng mit hellem Wohnbereich und Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer mit guter Stellfläche
•separater Raum für die Küche mit Fenster
•saniertes helles und freundliches Badezimmer
•heller und moderner Vinyl
•Balkon mit ruhiger Ausrichtung
•Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
•Gepflegtes­ Wohnumfeld mit solider Eigentümerstruktur

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte keine Makleranfragen. Positive Schufa Bonitätsauskunft wird vorausgesetzt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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