2 Zimmer Wohnung (58 m2) mit Balkon + Photovoltaik + Parkplatz + Einbauküche

Die Stadt ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar, und trotzdem ist die Wohnung sehr ruhig. Der Blick vom Balkon geht ins Grüne in einen Innenhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schillstr. 4
58097 Hagen

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Zehn-Familienhauses in der Nähe des Landgerichts in Hagen. Sie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine gute Aufteilung aus. An das Schlafzimmer grenzt eine Loggia/überdachter Balkon an, der mit einem Strom-Balkonkraftwerk ausgestattet ist. Das Tageslichtbad ist geräumig und verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch sowie eine Heizung. Ein Anschluss und der Stellplatz für die Waschmaschine sind vorhanden. Das Bad wurde in 2021 neu gemacht. Der Garten im Innenhof kann mitgenutzt werden.

Gesamtfläche: ca. 58 m2

Räume:
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Küche
-Badezimmer (sehr hochwertig, 2021 kernsaniert)
-Flur
-Keller

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
-Doppelverglaste, weiße Kunststofffenster
-Gasetagenheizung auch für Warmwasser (Neu in 2021)
-Neue Heizkörper (Neu in 2021)
-Komplett einheitlich gefließt
-alle Räume weiß gestrichen
-Gegensprechanlage mit Kamera und Bildschirm
-gepflegte Außenanlage
-schöner, gepflegter Hausflur und Keller
-eigener Kellerraum
-Gartenmitbenutzung
-Hausflurreinigung inklusive
-Winterdienst inklusive
-Gartendienst inklusive
-Internet bis zu 1.000 Mbit/s Download und 50 Mbit/s Upload
-Haus: sehr gepflegt
-Wohnung: modernisiert und gepflegt

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Kaltmiete inkl. PV Anlage, Parkplatz, Küche: 490,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizung in Nebenkosten enthalten: nein (ca. 80,00 €/Monat)
Strom in Nebenkosten enthalten: nein (ca. 40,00 €/Monat)
Mieterhöhung jährlich um 15 Euro

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Vermietbar ab 1.03.2024

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.