Zentrale gemütliche 3-Zimmer ETWohnung im EG - Zietenstraße - nahe der Fachhochschule

58097 Hagen, Zietenstraße 11

Kaufpreis
109.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
64,06 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

Rudi Immobilien

Ansprechpartner

Helena Rudi
Borchener Str. 165a
33106 Paderborn

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
109.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7424325
Anbieter-Objekt-Nr.
514185#1677
Fliesenboden

Energie

Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
2034-04-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
221.00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Lagevorteile auf einen Blick:
- Zentrale Lage in Hagen mit kurzer Distanz zur Fachhochschule – ideal für Studierende oder Dozenten
- Sehr gute Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A1, A45 und A46
- Schnell in Dortmund und Umgebung: Perfekte Lage für Pendler mit Nähe zu Dortmund, Bochum und Wuppertal
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und ÖPNV fußläufig erreichbar

Objektadresse

Zietenstraße 11
58097 Hagen

Objektbeschreibung

Zentrale gemütliche 3-Zimmer ETWohnung im EG
- Zietenstraße - nahe der Fachhochschule

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Zietenstraße überzeugt durch ihre zentrale Lage, moderne Ausstattung und hervorragende Vermietbarkeit.

Highlights der Wohnung:
- Optimale Raumaufteilung mit ca. 64 m² Wohnfläche – ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften
- WG-geeignet durch getrennt begehbare u. etwa gleichgroße Zimmer
- Hochwertiger Laminatboden in den Wohn- u. Schlafräumen, moderne Fliesen in Diele, Küche u. Bad
- Eigener Kellerraum, sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum
- Helle Räume durch große Fenster und ein angenehmes Wohnambiente

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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Sonstige Angaben


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Änderungen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für genaue Details und verbindliche Auskünfte wenden Sie sich bitte direkt an uns. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere rechtlichen Hinweise.


Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Helena Rudi
Immobilienvertrieb
Borchener Str. 165 a
33106 Paderborn

Kontakt
Telefon: +49 (0)5251 4170742
Telefax: +49 (0)5251 4170732
E-Mail: info@rudi-immobilienvertrieb.de

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
339/2F5236/1047

Aufsichtsbehörde
Kreis Paderborn
Kreis Paderborn
Aldegreverstr. 10 – 14
33103 Paderborn

https://www.kreis-paderborn.de/

Angaben zur Berufs­haftpflicht­versicherung
Name und Sitz des Versicherers:
R+V Allgemeine Versicherungs AG
Voltastr. 84
60486 Frankfurt

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.




Helena Rudi
00491719882399, +4952514170742
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33106 Paderborn

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