Moderne Eigentumswohnung im wunderschönen Hagen Emst mit Garage und Südbalkon

58093 Hagen

Kaufpreis
179.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Stefan Suchan


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
179.000,00 €
Hausgeld
393,00 €
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7306953
Anbieter-Objekt-Nr.
409229
Personenaufzug
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
122 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Dank der ruhigen, dennoch zentralen Lage von Hagen Emst sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A1, A45 und A46 ist ideal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Hagen-Emst

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Ausstattung und Highlights:

3,5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung

Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– die Dusche wurde im Oktober 2025 erneuert

Großzügiger Balkon mit sonniger Südlage

Moderne Einbauküche

Garage mit elektrischem Tor

Fenster erneuert im Jahr 2018, inklusive elektrischer Rollläden an allen Fenstern

Zentrale Ölheizung aus 2017

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die geschmackvolle, moderne Ausstattung. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.

Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Stil und eine attraktive Lage – ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen oder eine wertstabile Kapitalanlage.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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