Loft-Luxus auf 300 m² – Design, Statement & Spa-Feeling in Hagen

Zentral in Hagen gelegen und über eine private Zufahrt erreichbar, bietet dieses Loft ein hohes Maß an Rückzugsmöglichkeiten – trotz städtischer Umgebung.



Die umliegende Bebauung schützt vor direkten Einblicken und schafft eine abgeschirmte Atmosphäre mit einem überraschend privaten Charakter.



Infrastruktur des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.



Eine besondere Lage für alle, die urbanes Leben mit einem Gefühl von Abgeschiedenheit verbinden möchten – ohne auf Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein ehemaliges Kino wird zum Design-Statement: 300 m² Loft mit Galerie, Spa, Smart Home & edlen Materialien – ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.

Dieses Loft ist kein Zuhause von der Stange – es ist ein architektonisches Statement für alle, die Raum als Ausdruck von Persönlichkeit verstehen.



Was einst ein kleines Kino war, wurde mit außergewöhnlichem Feingefühl und viel Sinn für Design in ein beeindruckendes Galerie-Loft verwandelt. Auf rund 300 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das durch Großzügigkeit, Stil und durchdachte Details überzeugt.



Bis zu 6,50 m Deckenhöhe, massiver Eichenboden, freigelegte Stahlträger, afrikanischer Naturstein und maßgefertigte Schreinerelemente aus Olivenholz schaffen eine Atmosphäre, die modern, exklusiv und zugleich warm wirkt.



Das Loft ist offen und weitläufig gestaltet – mit einer Galerieebene, einem erhöhten Küchenpodest, einem privaten Spa-Bereich mit Whirlpool und Sauna sowie smarten technischen Features wie Philips Hue Beleuchtung, App-gesteuerter Haustechnik und integrierter Bose-Soundanlage (optional zu erwerben).



Im vorderen Bereich befindet sich ein separater Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt – perfekt für Besuch, Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsort.



Optional können Möbel wie das markante Bretz Sofa oder Bett, ein Design-Esstisch mit acht Stühlen sowie weitere Ausstattungselemente übernommen werden.



Ein architektonisches Statement – geschaffen für Menschen mit Anspruch an Raum, Design und Individualität.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Whirlpool
- Maßgeschneiderte Einbauschränke im Schlafzimmer
- Smart Home Ausstattung
- Echtstein Wand-/-Säulenverkleidung
- Rollläden elektrisch

• Hochwertige Einbauküche auf Podest
• Bretz Couch & Bett (möglich)
• Whirlpool & Sauna
• Integrierte Bose Sound-Anlage (möglich)
• Fußbodenheizung
• Echtholz-Solidfloor (Eiche)
• Maßgefertigte Schränke aus Olivenholz
• Smart Home (Licht, Bewegungsmelder, Fenster, Rauchmelder etc.)
• Elektrische Außenrollos
• Durch eigene App elektrisch gesteuerte Dachfenster
• Philips Hue Lichtsystem
• Design-Esstisch inkl. 8 Stühle (möglich)
• Gäste-WC mit Urinal & begehbarer Dusche
• Grohe Dusch-WC
• Sicherheitstür & Kameraüberwachung (innen & außen)
• Garage mit elektrischer Steuerung
• Haushaltsraum mit Server-/Technikschrank

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de