3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in sehr beliebter Lage von Hagen-Boele

58099 Hagen

Kaufpreis
189.900,00 €
Wohnfläche (ca.)
89,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse an Volme und Ruhr

Ansprechpartner

Martin Markowski
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
189.900,00 €
Quadratmeter-Preis
2.133,71 € / m²
Hausgeld
335,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7184145
Anbieter-Objekt-Nr.
H-5469
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
117,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Lagebeschreibung

Hagen-Boele: Sehr beliebter Stadtteil im Hagener Norden mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhaus-Bebauung. Auf Grund der zentralen Lage ist dieser Stadtteil von Jung und Alt begehrt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu erreichen. Gute Anbindung nach Boelerheide und in die Hagener Innenstadt. Eine optimale Verbindung zur Autobahn und den Hauptverkehrsstraßen ist ebenfalls gegeben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnen in bester Lage! Diese renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Das Stäbchenparkett verleiht dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essgruppe und ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die separate Küche verfügt über eine Durchreiche, sowie einen kleine Abstellraum. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. Ein separates innen liegendes Gäste-WC rundet das Angebot ab. Ein kleiner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, für Ihre Sachen. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine Waschküche stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Eigentumswohnung ist zum größten Teil aus dem Baujahr, umfangreiche Renovierungsarbeiten sollten eingeplant werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppeltür ins Wohnzimmer
- Hauswirtschaftsraum

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse an Volme und Ruhr

Martin Markowski
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen

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Alle Angaben ohne Gewähr.