Renovierungsbedürftiges Ein- Zweifamilienhaus mit Pkw-Garage In beliebter Lage von Hagen-Halden

Hagen-Halden ist besonders bei Familien beliebt. Zahlreiche verkehrsberuhigte Straßen, schöne Ein- und Zweifamilienhäuser mit gepflegten Gärten prägen das Bild. Der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Anbindung zur Hagener Innenstadt und zu den umliegenden Autobahnen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Klassische Doppelhaushälfte mit ca. 136 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, auf einem ca. 461 qm großen naturnahen Grundstück mit Gartenteich. Die Ausstattung des Hauses ist eher einfach und entspricht überwiegend dem Baujahr. Bisher wurde die Immobilie als 2-Familienhaus genutzt, aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss noch vermietet; sie wird zum Ende 2025 frei. Im Dachgeschoss wurde bereits weitere Fläche ausgebaut. Die Erdgeschoss-Etage mit ca. 70 qm Wohnfläche verfügt über einen kompakten 3,5-Zimmer-Grundriss mit Essplatz und Durchgang in den Wintergarten bzw. zur Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Außentreppe zum Garten. Umfangreiche Renovierungsarbeiten sollten eingeplant werden. Das Grundstück ist ideal nach Westen ausgerichtet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- 2 Tageslichtbäder
- Ausgebautes Dachgeschoss

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de