Freistehendes Einfamilienhaus mit Pkw-Garage in ruhiger grüner Wohnlage von Hagen-Dahl

58091 Hagen

Kaufpreis
329.900 €
Wohnfläche (ca.)
145,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
499,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse an Volme und Ruhr

Ansprechpartner

Martin Markowski
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
329.900,00 €
Quadratmeter-Preis
2.275,17 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Grundstücksgröße
499,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8392427
Anbieter-Objekt-Nr.
H-5256
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Parkettboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-12-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
387,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967

Lagebeschreibung

Hagen-Dahl gehört zu den beliebtesten ländlichen Wohnlagen in Hagen. Die unmittelbare Nähe zum Sauerland zeigt sich in den großen Wald- und Wiesenflächen und dem Dorf-Charakter. Gleichzeitig erreicht man in nur 10 Minuten die Hagener Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut nach Hagen oder Richtung Schalksmühle/Halver angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Dahl vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Teilweise renoviertes gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 145 qm Wohnfläche + weiterer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Durch die Hanglage wurde die Haustechnik und ein Kellerraum im rückwärtigen Souterrain untergebracht. Auf der Südseite des Gebäudes befindet sich eine schöne große Terrasse und im Obergeschoss ein Wintergarten.Die Räume präsentieren sich gepflegt mit weißen Holz-Innentüren und einem modernen Tageslicht-Duschbad im Erdgeschoss, teilweise sind die Räume mit Parkett- und Kork-Fußboden ausgestattet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Ganzglastür
- Rolläden teilweise elektrisch

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse an Volme und Ruhr

Martin Markowski
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.