Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Haan

42781 Haan, Friedrich-Ebert-Str.

Kaltmiete
750,00 €
Wohnfläche (ca.)
59,50 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7492035
Anbieter-Objekt-Nr.
477469
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
145 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gut angebundener Wohnlage in Haan. Das Umfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und einer Gesamtschule in der näheren Umgebung und somit kurzen Wegen im Alltag. Für Erholung im Grünen sorgt das nahegelegene idyllische Tal am Itterbach, welches fußläufig schnell erreichbar ist und zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt sowie weitere Stadtteile von Haan und Umgebung bequem und schnell erreichbar sind.
Durch die Nähe zur A46 ist man zudem innerhalb kurzer Zeit in Düsseldorf oder Wuppertal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrich-Ebert-Str.
42781 Haan

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 59,5 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Wohnlage von Haan. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und gut geschnittenen Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung besticht mit einer schönen Einbauküche und dem Balkon mit schöner Aussicht. Das zeitlos gestaltete Badezimmer bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Zudem bietet der praktische Abstellraum ausreichend Platz, um Haushaltsutensilien unterzubringen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Tageslicht in allen Räumen. Ideal für Singles oder Paare.

Optional ist die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich.

Ausstattung

Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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