Platz für die ganze Familie in der Gartenstadt

Das Objekt liegt im Haaner Stadtteil Unterhaan, in einer Seitenstraße in gefragter, absolut ruhiger Lage.

Die umgebende Wohnbebauung besteht vornehmlich aus Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern.

Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil Unterhaan mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso das Stadtzentrum von Haan.

Auch Schulen und Kindergärten sind in gut erreichbarer Entfernung.

Die Autobahnanschlussstellen Haan-West (A46) sind sehr gut zu erreichen

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 zu erwerben.

Das Objekt besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 134m² und ein Grundstück von 736m², das nach Osten ausgerichtet ist und somit schöne Sonnenaufgänge verspricht.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, die nicht nur als Empfangsbereich dient, sondern auch über maßgefertigte Einbauschränke verfügt. Von dieser erreichen Sie zudem die Küche und das WC. Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifellos der offene Wohnraum, der mit einem Wintergarten und einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Dieser Bereich eignet sich ideal für gesellige Abende im Kreise Ihrer Liebsten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die viel Raum für Entspannung bieten. Wahlweise können diese auch als Home Office, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Auf dieser Ebene befinden sich zudem bauzeittypisch in getrennten Räumen, eine Dusche, ein WC und eine Badewanne.

Der großzügige Kellerbereich mit insgesamt sechs Räumen, bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Stauraum. Durch eine Tür haben Sie die Möglichkeit in den Garten zu gelangen. Ein weiterer praktischer Pluspunkt ist das Gäste-WC mit Dusche.

Neben dem Haus befindet sich die großzügige Garage, in welcher zwei Autos hintereinander Ihren Platz haben. Zudem befindet sich vorgelagert noch ein Stellplatz. Von der Garage aus hat man einen weiteren Zugang in den Garten.

Das charmante Haus bedarf einer Sanierung und Modernisierung, bietet jedoch enormes Potential, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Fenster mit Rollläden
- Garage/Stellplatz

- offener Wohnraum mit Wintergarten und Kamin
- Doppelgarage mit vorgelagertem Stellplatz
- Gartenhaus
- Öl-Zentralheizung
- 2014 Dachdämmung und Austausch der Fenster

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, egal ob Verkauf, Baufinanzierungen, Bausparen oder Versicherungen. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten.

Telefonisch geben wir über die Anschrift der Objekte keine Auskunft.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de