Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Carport & Aufzug im Ortskern von Dieringhausen

📍 Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Dieringhausen, einem Stadtteil von Gummersbach mit sehr guter Infrastruktur.

Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter:

🛒 Kaufland
🛒 Aldi
💊 Apotheke
🏥 Ärztehaus / MVZ

Besonders attraktiv ist die Lage auch für Pendler.

🚗 Autobahn A4 in ca. 3 Minuten erreichbar
➡️ schnelle Verbindung Richtung Köln und Olpe

🚆 Bahnhof Dieringhausen ca. 10 Minuten fußläufig entfernt
➡️ regelmäßige Bahnverbindungen nach Gummersbach und Köln

Die Innenstadt von Gummersbach ist ebenfalls nur ca. 12 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

🏡 Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im Ortskern von Gummersbach-Dieringhausen.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der ein modernes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangt man auf den eigenen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Ein großzügiger Flurbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Fenster runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem:

📦 eigener Kellerraum
🚗 überdachter Carport-Stellplatz

Das Gebäude verfügt zusätzlich über:

🛗 Fahrstuhl
👕 gemeinschaftlichen Trockenraum

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
🏠 Ausstattung

Die Wohnung bietet unter anderem:

🍽️ Einbauküche
🛋️ offener Wohn- & Essbereich
🌿 Balkon mit Markise
🚿 Tageslichtbad mit ebener Dusche
🫧​ Waschmaschinenanschluss im Bad
👕 großzügiger Flurbereich
📦 Kellerraum
🚗 überdachter Carport
🛗 Aufzug im Haus
🧺 gemeinschaftlicher Trockenraum

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Um den Ablauf der Vermietung möglichst effizient zu gestalten, bitten wir Interessenten, uns bereits in der ersten Nachricht einige kurze Informationen zu übermitteln.

Bitte senden Sie uns dazu folgende Angaben:

👤 Name und kurze Vorstellung
👥 Anzahl der einziehenden Personen / Familienstand
💼 Aktuelle berufliche Situation (z. B. angestellt, selbstständig etc.)
💰 Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
🏠 Aktuelle Wohnsituation
📦 Grund für den Umzug
🚭 Raucher: Ja / Nein
🐶 Haustiere: Ja / Nein (wenn ja, welche?)
📅 Gewünschter Einzugstermin

Nach Eingang Ihrer Nachricht prüfen wir die Angaben.

✅ Bei passenden Rahmenbedingungen melden wir uns gerne bei Ihnen zurück, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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