Zentral und ruhig gelegen!

Das Eigenheim befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Gummersbach, im Ortsteil Hepel. Das Zentrum der Kreisstadt Gummersbach mit allen EInrichtungen des täglichen Bedarfs und dem Bahnhof der RB25 Köln/Lüdenscheid erreichen Sie von hier aus fußläufig. Ebenfalls besteht eine sehr gute Busanbindung und eine gute Autobahnanbindung zur A4 Köln/Olpe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1950 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Diese verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind, neben dem Wohn- / Essbereich mit angrenzender Küche, die Diele und ein Gäste WC vorhanden. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Tageslichtbadezimmer noch zwei Schlafzimmer. Zusätzliche Nutzfläche bieten Ihnen der Dachboden und die Kellerräume des Hauses. Das ca. 747 m² große Grundstück bietet Ihnen einen Ausblick ins Grüne und ist pflegeleicht angelegt. Abgerundet wird dieses Angebot durch die ca. 1975 errichtete Garage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Vollkeller
- Rollläden

- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster (ca. 1983)
- Gaszentralheizung (ca. 1983)
- Erneuerung der Elektrounterverteilung inkl. neuer Leitungen (ca. 2020)
- Erneuerung der Frischwasser u. Abwasserleitungen (ca. 2020)

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de