Barrierefreie Neubauwohnung, Begleitet Wohnen in Epe. FREI AB SOFORT!!

Das Josef-Haus befindet sich in Gronau-Epe, Laurenzstr. 36 in direkter Anbindung an den Dorotheenhof in Epe;
Der Ortsteil Epe liegt sehr verkehrsgünstig zur Auffahrt B54 in die Richtungen Enschede (NL) und Münster. Münster erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Enschede in ca. 10 Minuten.
Auch der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, auch von hier erreichen sie in direkter Verbindung die Orte Enschede (NL) oder Münster sehr optimal.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Eper-Zentrum erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Kleine gemütliche Wohnung in zentraler Lage von Epe

WOHNEN IM JOSEF-HAUS IN EPE:
Mit der Errichtung des Josef-Hauses verfolgt die St. Antonius-Hospital Gronau GmbH (Träger), in Kooperation mit dem Verein Josef-Haus e.V., die Realisierung eines neuen Versorgungskonzeptes.
Das Josef-Haus befindet sich in direkter Anbindung an den Dorotheenhof in Epe. Insgesamt 11 barrierefreie Wohnungen für Alleinlebende als auch für Paare stehen zur Verfügung.
Die Wohnungen können individuell eingerichtet werden.
Jede Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon, ein separates Schlafzimmer und ein behindertengerechtes großes Bad mit bodentiefer Dusche, sowie ein separater Abstellraum. Die Whg. haben eine Wfl. von ca. 42 m² bis 52 m²!
Die mtl. Betriebskosten belaufen sich vorläufig mtl. auf ca. 200,- € (incl. Heizkosten); genaue Abrechnung im 2. Jahr.

Bei Bedarf können Zusatzleistungen in Anspruch genommen werden wie z.B. Vermittlung von Hilfen bei Hilfe- und Pflegebedürftigkeit.

Neben der Bereitstellung von barrierefreiem und behindertengerechtem Mietraum beinhaltet das Angebot unterschiedliche Serviceleistungen (gem. Servicevertrag).
Diese Serviceleistungen bestehen aus Grund- und Wahlleistungen.
Auf die Grundleistungen haben alle Mieter*innen einen Anspruch. Sie werden durch die Mitarbeitenden des Trägers bzw. durch die Ehrenamtlichen des Vereins Josef-Haus erbracht.
Für diese Betreuungsleistungen fällt eine monatliche Pauschale von z.Zt. 140,- € an, unabhängig davon, ob Sie diese Leistungen in Anspruch nehmen oder nicht.

Zu diesen Grundleistungen gehören u.a.:
- Haustechnischer Service (Hausmeister)
- Vermittlung eines Notrufsystems
- Freizeitangebote
- Gemeinschaftsaktivitäten
- Ansprechpartner, wenn Sie Hilfe benötigen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zusatzleistungen Servicewohnen
- Rollläden elektrisch
- Balkon
- behindertengerecht
- Dusche

- 1 Wohnzimmer mit Balkon und offener, eingebauter Küche
- 1 Schlafzimmer
- behindertengerechtes Bad mit Dusche
- separater Abstellraum
- Personenaufzug
- Mitbenutzung des Gemeinschaftsraum im Dorotheenhof zu abgesprochenen Zeiten

Besonderheiten:
Große Haustiere sind leider nicht erwünscht.

200,- € Betriebskosten (incl. Heizkosten) gem. §2 der Betriebskostenverordnung; genaue Abrechnung im 2. Jahr durch Fa. ISTA.
zzgl. 140,- € Serviceleistung gem. Vertrag Servicewohnen.
Strom & DSL/-Telefon in Eigenregie.

Sie haben Interesse an einer der 11 Wohnungen - dann nutzen Sie unser Kontaktformular und bewerben sich für eine dieser Wohnungen.
Bitte fordern Sie bei Interesse auch unseren "Vertrag über Servicewohnen" an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de