** Traumhafte Erdgeschosswohnung sucht neuen Eigentümmer **

41516 Grevenbroich

Kaufpreis
539.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
118,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Jochen Schumacher
Bahnstraße 43
41515 Grevenbroich

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
539.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7036807
Anbieter-Objekt-Nr.
139256NW
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
gütig bis
2031-03-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
21,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022

Lagebeschreibung

Wevelinghoven ist ein an der Erft liegender Stadtteil von Grevenbroich, welcher aus verschiedenen Gründen zu einem sehr beliebten Wohnort geworden ist.
Zum einen wäre da die ideale Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Neben den nahe gelegenen Autobahn Auffahrten verfügt Wevelinghoven auch über einen eigenen Bahnhof, sowie diverse Bushaltestellen, von wo sie ebenfalls in die umliegenden Großstädte gelangen.
Darüber hinaus verfügt dieser Wohnstandort über Dinge des täglichen Bedarfs, als auch über Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und viele andere Dinge.
Die Gartenstadt ist grün ummantelt und bietet auf den nahegelegenen Feldwegen ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

4- Zimmer Wohnung in Grevenbroich

Sonstige Angaben

Bei diesem Immobilienangebot sollten Sie definitiv genauer hinschauen:
Diese neuwertige und hochwertig eingerichtete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Parteien Hauses, in ruhiger Lage.
Nicht nur die technischen und energetischen Werte dieser Wohnung sind hervorzuheben, sondern allen voran das Wohnambiente und die Aufteilung dieser wunderschönen Wohneinheit.
Zwei vollwertige Bäder lassen Ihnen bei der sonstigen Belegung der Zimmer die komplette Flexibilität der Nutzung.
Ein Highlight ist mit Sicherheit das Schlafzimmer, welches mit eigenem Ankleideraum, sowie einem Bad en Suite zu überzeugen weiß.
Aber auch der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit der hochmodern eingearbeiteten Küche ist eine echte Augenweide.
Durch die großen Fensterfronten verfügen diese Räumlichkeiten bei jeder Tageszeit über einen hohen Lichteinfall und lassen die hochwertige Einrichtung besonders gut zum Vorschein kommen.
Die ebenerdige Wohnung verfügt ebenfalls über einen Kellerraum, welchen Sie wahlweise auch mit dem Fahrstuhl erreichen können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Jochen Schumacher
Bahnstraße 43
41515 Grevenbroich

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