Genießen Sie die ruhige Lage im neuen Eigenheim!

Das Haus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Grevenbroich-Gustorf. Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte etc. sind teilweise zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Gustorf verfügt über einen eigenen Bahnhof und über gute Verkehrsanbindungen an die A 46, A 540 und B 59. Über diverse Buslinien gelangen Sie in kurzer Zeit nach Grevenbroich mit sämtlichen Schulen, Ärzten und Einkaufszentren.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ruhig und doch zentrumsnah gelegen wartet hier eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 mit Garten auf kreative Paare oder Familien, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen.
Die charmante Immobilie verteilt ihre Wohnfläche von ca. 116m² über 2 Etagen und lässt sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.

Im Erdgeschoss erreichen Sie von der Diele aus ein Gäste-WC, die Küche
und das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier geht es direkt auf die große Terrasse, auf der sich sicherlich viele schöne Stunden mit Freunden und Familie verbringen lassen. Der Garten ist groß, eingezäunt und bietet viele Möglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich ein großer heller Schlafraum sowie zwei weitere Zimmer, die Sie als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen können - eines davon sogar mit Balkon! Auf dieser Etage finden Sie auch Ihr Badezimmer mit Badewanne.
Der Dachboden ist über eine bereits vorhandene Treppe erreichbar.

Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich Vorrats- und Abstellräume und die Waschküche mit Kelleraußentreppe.
Auch Ihre 2 Autos kommen nicht zu kurz; die zugehörige extralange Garage ist jederzeit "einparkbereit".

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren am besten gleich einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer

- Nachtstromspeicheröfen
- Keller
- Kelleraußentreppe
- Garten
- 2 elektr. Außenmarkisen in UG und 2 man. Außenmarkisen in OG, jeweils zur
Gartenseite
- Garage für 2 PKW
- Schuppen

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de