TOP Gewerbefläche in 1A-Lage der Fußgängerzone – Fläche auch teilbar!

Ihr Standortvorteil - Kölner Strasse 52

Diese hochfrequentierte Fußgängerzone ist der perfekte Standort für Ihr Geschäft.

Profitieren Sie von einer exklusiven Umgebung, die täglich von zahlreichen Kunden frequentiert wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kölner Strasse 52
41515 Grevenbroich

Suchen Sie eine hochfrequentierte Geschäftsfläche mit maximaler Sichtbarkeit?

Diese Immobilie im Herzen der Fußgängerzone von Grevenbroich bietet Ihnen die perfekte Fläche für Ihren Erfolg – egal ob Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistung!

Objektdetails auf einen Blick:
📏 Fläche: ca. 120 m² Verkaufsfläche – auf Wunsch teilbar auf ca. 60 m²
🏢 Zusätzliche Räume: Büro (ca. 18 m²) & Sanitäranlagen (ca. 16 m²)
📦 Lager: Optional im Keller verfügbar (ca. 85 m², +150 € monatlich)
🪟 Schaufenster: Großzügige Glasfront (ca. 5 m breit) mit automatischen Schiebetüren – direkt zur Fußgängerzone!
🚪 Zugang: Haupteingang über die Fußgängerzone + separater Hinterhofzugang
⚡ Elektrik: 2023 komplett erneuert

Ihre Vorteile:
✅ Flexible Flächennutzung – ideal auch für kleinere Konzepte ab ca. 70 m²
✅ Bezugsfrei ab 01.07.2025 – planen Sie rechtzeitig!
✅ 1A-Lage mit hoher Laufkundschaft und top Erreichbarkeit
✅ Modernisierungen nach Absprache vor Mietbeginn möglich

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

📍 Ihre Chance auf eine Top-Lage – Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

💰 Mietpreis: 1550 Euro monatliche Kaltmiete

📩 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!