Exklusiv und barrierearm im KFW 55 Standard

Zentral in der münsterländischen Parklandschaft an der Ems gelegen, bietet Greven über 38.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ein Zuhause.
Hier kennt man sich und unterliegt nicht der Anonymität der Großstadt. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Minuten die nur 15 km entfernte Universitätsstadt Münster. Mit einer Fläche von rund 140 km² zählt Greven zu den flächengrößten Städten des Münsterlandes und bietet seinen Einwohnern eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität.
Optimale Verkehrsanbindungen sind das A und O für viele Standortentscheidungen. Greven liegt an der Autobahn A1 und den Bundesstraßen B219 und B481. Die Bundesbahnstrecke Münster-Rheine-Emden führt durch Greven. Daneben bietet die Stadt eine Busanbindung zum nahe gelegenen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO).
In Greven finden Sie ein breit gefächertes Sortiment des Einzelhandels. In der Innenstadt gibt es neben zahlreichen Geschäften viele Cafés und Restaurants. Für Familien bietet die Stadt verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen unter-schiedlicher Ausprägung und ein vielseitiges Freizeitangebot für Groß und Klein.
Zu einem hohen Freizeitwert tragen das landschaftlich schöne Umfeld mit vielen Grünflächen in der Innenstadt, ein umfassendes Radwegenetz und ein vielseitiges Kultur- und Sportangebot bei.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Inmitten einer der beliebtesten Lagen der Stadt ist mit „Wohnen im Emstor“ ein modernes Wohnkonzept entstanden, das urbanes Lebensgefühl mit gehobener Wohnqualität vereint.



50 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten bilden ein stilvolles Ensemble, das sowohl architektonisch als auch funktional überzeugt. Die klaren Linien des äußeren Erscheinungsbildes spiegeln den zeitgemäßen Charakter der Anlage wider und unterstreichen den Anspruch an modernes Design.



Diese Erdgeschosswohnung bietet nicht nur einen durchdachten Grundriss, sondern auch ein Wohnambiente, das sich perfekt für stadtliebende Singles oder Paare eignet. Die bereits integrierte Einbauküche sowie die Möglichkeit zur teilmöblierten Übernahme machen den Einzug besonders komfortabel und unkompliziert.



Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau – zentral, stilvoll und durchdacht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz
- Rollläden elektrisch

Die Wohnungen im Projekt „Wohnen im Emstor“ überzeugen mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung, die sowohl auf Funktionalität als auch auf Wohnkomfort ausgelegt ist. Sämtliche Einheiten sind barrierearm konzipiert und über einen Aufzug bequem von der Tiefgarage oder dem Keller bis zur jeweiligen Wohnungsebene erreichbar. Elektrische Rollläden sowie elektrische Aluminium-Raffstores bieten komfortablen Sicht- und Sonnenschutz.
Hochwertige Parkett- und Fliesenbeläge schaffen ein stilvolles Ambiente. Jede Wohnung verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Effizienzhausstandard und wird nachhaltig über Erdwärme beheizt. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt in allen Räumen für angenehme Temperaturen.
Die verbauten Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Bäder sind mit modernen Markenarmaturen, Handtuchheizkörpern und Echtglasduschabtrennungen ausgestattet. Eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Für ein zukunftssicheres Medienerlebnis ist jede Wohnung mit einer glasfaserbasierten Multimediaverkabelung ausgestattet.
Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Darüber hinaus ist jeder Wohneinheit ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der bequem und wettergeschützt zu erreichen ist.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de