Bring Farbe in dein Leben!

Die angebotene Immobilie befindet sich in Goch, in einer ruhigen Wohngegend. Die Stadt Goch grenzt im Norden an die Stadt Kleve und die Gemeinden Kranenburg und Bedburg-Hau, im Osten an die Gemeinde Uedem, im Süden an die Gemeinde Weeze sowie im Westen an die Gemeinden Bergen und Gennep. Durch die verkehrsgünstige Lage des Kreises Kleve, mit direktem Autobahnanschluss an die A57 (Richtung Ruhrgebiet/Köln bzw. Richtung Niederlande nach Boxmeer, Venlo oder Nimwegen) ist man schnell im Ruhrgebiet oder in den Niederlanden.
Zur Fußgängerzone Goch mit zahlreichen Geschäften und Restaurants oder zum Kulturzentrum Kastell sind es nur wenige Minuten. Ein Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Goch vertreten. Im Ort befinden sich viele Allgemein- und Fachärzte und sonstige Dienstleister. Goch bietet einen hohen Freizeitwert bei guter Infrastruktur.
Zum Rhein-Ruhr-Flughafen Düsseldorf fährt man in ca. 40 Autominuten, der Flughafen Düsseldorf-Weeze liegt nur 15 Autominuten entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie möchten sich endlich den Traum der eigenen vier Wände erfüllen?
Sie träumen davon, in einer ruhigen Wohngegend ihre Kinder aufwachsen zu sehen?
Sie möchten Ihre Koffer packen und ohne viele Renovierungen in Ihr eigenes Heim ziehen, in dem Sie nicht jeden Monat Miete zahlen müssen?
Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.
Dieses freistehende, großzügig angelegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 in Fertigbauweise auf einem schönen Eckgrundstück errichtet.
Auf insgesamt 129m2 wohnen Sie individuell und ruhig.
Das Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 410m2 großem
Grundstück erbaut, eingefriedet und ist uneinsehbar.
Auf der nachträglich angebauten, überdachten Terrasse genießen Sie laue Sommerabende und die Zeit bei schlechterem Wetter.
Eine Garage befindet sich seitlich des Hauses mit Zugang in den Hauswirtschaftsraum.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Rollläden

Durch die Haustür des Hauses gelangt man in das offene und großzügige Erdgeschoss.
Der Flur führt einerseits in das helle Gäste WC, den Hauswirtschaftsraum, der die Haustechnik beinhaltet, sowie den Eingang zur Garage und weiterhin in den offenen Wohn- und Küchenbereich.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit einer schönen und modernen Einbauküche ausgestattet.
Das Objekt kann nach Absprache sofort übernommen werden und jederzeit ohne viele Renovierungen bezogen werden.
Über das Holztreppenhaus im Flur gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, in dem sich drei Schlafzimmer sowie das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet. Alles wurde sehr modern gehalten.
Von 2 Schlafzimmern aus gelangt man zudem auf den Balkon.
Eine Besonderheit des Hauses befindet sich in einem der Kinderzimmer. Von diesem gelangt man über eine kleine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss.
Da das Objekt erst 2004 erbaut wurde, mussten nicht viele Sanierungen stattfinden. Einzig und allein die Heizung wurde 2010 erneuert und getauscht.
Ist ihr Interesse geweckt?
Möchten Sie weitere Informationen erhalten, dann melden Sie sich gerne.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an weiteren Bildern zu diesem Haus in einem persönlichen Gespräch vor. Auch bei Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

VERBRAUCHERINFO
1.
Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.
Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,
48149Münster,
Tel:0251/4124774,
Fax:0251/4124799,
eMail: info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3.
Es besteht ein Widerrufsrecht
4.
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de