Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Küche

45964 Gladbeck, Postallee 29

Kaltmiete
350,00 €
Wohnfläche (ca.)
43,26 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
350,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.050,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1958
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7217307
Anbieter-Objekt-Nr.
377207
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
166 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Postallee 29 in Gladbeck-Mitte. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Der Bahnhof Gladbeck West ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Essen, Bottrop und Gelsenkirchen. Auch die Anbindung an die Autobahnen A2 und A31 ist hervorragend – ideal für Berufspendler.

Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung viel Grün: Der nahegelegene Nordpark lädt zum Spazierengehen, Joggen oder Verweilen ein. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Postallee 29
45964 Gladbeck

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Gladbeck-Mitte. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und helle Räume.

Die Küche ist mit modernen Möbeln ausgestattet, inklusive Kochfeld, Backofen, Spüle und großzügigem Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung und ist in neutralem Weiß gefliest. Der gemütliche Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke und einen Essplatz. Im Schlafzimmer findet ein großes Bett mit Kleiderschrank problemlos Platz.

Ein Highlight ist die große Fensterfront in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer, die für viel Tageslicht sorgt und einen angenehmen Wohnkomfort schafft.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale, aber ruhige Wohnlage schätzen.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Garage ist optional und muss nicht mit gemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.