Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von Gladbeck

Die Lambertistraße liegt mitten in der City von Gladbeck. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und ÖPNV-Verbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an die Autobahnen A2, A31 und A52 ist hervorragend.

Lambertistr. 6
45964 Gladbeck

Diese helle Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für Verwaltung, Beratung, Büro oder kreative Nutzung. Der Grundriss bietet zwei gut geschnittene Räume – ein Büro-/Verwaltungsbereich sowie ein zweiter Raum mit kleiner Küchenzeile, nutzbar als Pausen-, Aufenthalts- oder Sozialraum. Gemeinschaftstoiletten befinden sich im Haus.

Optional: Ein großzügiger, gelb markierter Kellerbereich mit mehreren Lagerräumen (290m²) kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Fläche eignet sich hervorragend zur Lagerung von Materialien, Akten oder Waren. Der Zugang ist separat, die Mietkonditionen erfolgen anteilig und nach Absprache.

Bemerkungen:
Entdecken Sie flexible Raumlösungen für Ihre Ideen:
In bester Innenstadtlage von Gladbeck erwartet Sie eine attraktive Gewerbeeinheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial – von kompakten Büro- oder Verwaltungsflächen über großzügige Showroom- oder Verkaufsbereiche bis hin zu optionalen Lagermöglichkeiten im Untergeschoss. Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder kreative Initiative – hier finden Sie die passende Fläche für Ihren Bedarf.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Coworking-Space oder Gründungsbüro mit Team- und Einzelarbeitsplätzen
- Schulungs- oder Seminarraum mit angeschlossener Organisationseinheit
- Coaching-/Beratungszentrum für nicht-medizinische Dienstleistungen
- Atelier oder Kreativstudio für Design, Kunst oder Handwerk
- Vertriebseinheit mit Showroom und Büro
- Vereins- oder NGO-Stützpunkt mit Sitzungsbereich und Verwaltung

Energieausweis nicht vorhanden


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