Ladenlokal ( Einzelhandel, Büro oder Praxis ) in idealer Lage von der Gladbecker Innenstadt.

45964 Gladbeck, Hochstraße 40

Kaltmiete
1.410 €
Gesamtfläche (ca.)
140,00 m²
Objektart
Ladenlokal

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Anbieter

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Privat von Hosseini


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.410,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Kaution
3.500,00 €
Gesamtfläche
140,00 m²
Verkaufsfläche
100,00 m²
Baujahr
1940
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8255493
Anbieter-Objekt-Nr.
217642
Stellplatz
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
1 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
1 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Lage ist in der Fußgängerzone der Gladbecker Innenstadt und in Richtung des Oberhofs. Außerdem liegt direkt gegenüber der Haupteingang des City-Centers, wodurch automatisch viel Laufkundschaft vorhanden ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hochstraße 40
45964 Gladbeck

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in einem schönen Altbau mit Charme, die Außenfaßade wurde Ende 2017 erneuert. Die Größe ist ca. 140 qm und wie folgt aufgeteilt: große Fläche (wie auf den Bildern zu sehen), separate Damen und Herren Toiletten, hintere Fläche (könnte als Küche, Werkstatt oder Verkaufsfläche genutzt werden) und ein kleiner Pausenraum für das Team.

Ausstattung



Bemerkungen:
Es gibt die Möglichkeit auf dem Hinterhof einen Stellplatz zu mieten: 60€

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Dieses schöne Ladenlokal bietet viele Möglichkeiten...Einzelhandel, Büro, Praxis, Friseur und Vieles mehr. Vor ca. 6 Jahren war dieses Ladenlokal ein Restaurant. Es ist vieles möglich, allerdings muss eine Nutzungsänderung evtl. genehmigt werden.

Bitte ausschließlich schriftliche Bewerbungen.
Folgende Daten benötigen wir von Ihnen, dann werden wir uns telefonisch bei Ihnen melden.
Vollständigen Namen:
Alter:
Telefonnummer:
Kurz etwas zu Ihrer Laufbahn und Ihrer Geschäftsidee.

Makleranfragen nicht erwünscht


Alle Angaben ohne Gewähr.