Stark sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Hochmoor!

Die Glockenstadt Gescher mit ihren insgesamt ca. 17.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Zur Stadt Gescher gehören der Ortsteil Hochmoor sowie die Bauerschaften Harwick, Estern, Büren, Tungerloh-Capellen und Tungerloh-Pröbsting.

Gescher liegt, mit einer eigenen Abfahrt, an der A 31 und an der B 525.

In der Stadt Gescher gibt es mehrere Kindertageseinrichtungen. Grundschulen und eine Gesamtschule bieten ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das Westfälische Glockenmuseum. In den Naherholungs- und Naturschutzgebieten in und um Gescher findet man Ruhe und Erholung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Abriss und Neubau oder Kernsanierung!

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei separate Wohneinheiten und befindet sich auf einem großzügigen Kaufgrundstück von rund 719 m². Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die das Objekt nach ihren Vorstellungen modernisieren möchten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus – hier sind vielfältige Nutzungskonzepte denkbar.

• Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
• Massivbauweise aus den 1960er Jahren
• Vollkeller mit Abstell- und Technikräumen
• Garage mit direkter Zufahrt
• Großzügiges Gartengrundstück
• Gute Grundrissstruktur als Grundlage für Modernisierung
• Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser vorhanden

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