Renovierte 3-Zimmer Wohnung im 1. OG in Gelsenkirchen Ückendorf

Die Wohnung befindet sich in der Braunschweigerstraße 20 im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf. Die Braunschweigerstraße ist eine ruhige und verkehrsberuhigte Straße, sodass die Wohnung insbesondere für Mieter interessant ist, die Wert auf ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld legen.

Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Ausgangsbasis für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Braunschweigerstr. 20
45886 Gelsenkirchen

***Für alle vom Jobcenter Interessenten***

Die Kaltmiete der Wohnung wird nur zum Teil vom Jobcenter übernommen. Wohingegen die Nebenkosten komplett vom Jobcenter übernommen werden, wird die Kaltmiete von 690 EUR nur bis zu maximal 503 EUR übernommen. Eine Zuzahlung von 187 EUR ist monatlich vom Mieter zusätzlich zu zahlen. Ebenfalls bezahlt das Jobcenter nur die Kaution in Höhe von 1.509 EUR. Der potentielle Jobcenter Mieter muss daher ebenfalls eine Kaution von 561 EUR zusätzlich bezahlen, damit die gesamte Kaution in Höhe von 2.070 EUR hinterlegt wird. Diese Regel wird nicht verhandelt und es kann auch nicht umgangen werden.

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Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in der Braunschweigerstraße 20 in Gelsenkirchen-Ückendorf.

Di­e Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die drei Zimmer können beispielsweise als Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer genutzt werden. Alternativ eignet sich die Wohnung auch für Haushalte, die drei separate Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer benötigen.

Das Badezimmer ist angenehm großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Bei der Küche kann der Mieter entscheiden, ob die aktuelle Küche verbleiben soll oder der Küchenanschluss in ein separates Zimmer gelegt wird. Die Gegebenheiten können Sie sich vor Ort anschauen.

Durch die Lage im Dachgeschoss bietet die Wohnung ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl.

Ausstattung

­Die Wohnung verfügt unter anderem über:

* ca. 78 m² Wohnfläche
* 3 großzügige Zimmer
* großzügiges Badezimmer
* Badewanne
* pflegeleichte Vinyl- und Fliesenböden
* 1. Obergeschoss
* flexibel nutzbarer Grundriss

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Vollbad, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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