3,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Gelsenkirchen Buer - Erstbezug nach Sanierung

Zentraler wohnen Sie in Buer kaum: Das Haus liegt direkt gegenüber dem Marktplatz, auf dem der beliebteste Wochenmarkt Gelsenkirchens stattfindet. Die Fußgängerzone Hochstraße und die Propsteikirche St. Urbanus liegen nur wenige Schritte entfernt. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants erreichen Sie zu Fuß.

Der zentrale Busbahnhof Buer Rathaus liegt in unmittelbarer Nähe. Von dort fahren zahlreiche Buslinien und die Straßenbahnlinie 302 Richtung Gelsenkirchen Hbf, Veltins-Arena und Bochum. Mit dem Auto erreichen Sie die A2 (Anschlussstelle Gelsenkirchen-Buer) in wenigen Minuten.

Zur Erholung bieten sich Schloss Berge mit dem Berger See und der Buersche Stadtwald an. Beide liegen nur eine kurze Fahrt entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

De-La-Chevallerie-Str. 24
45894 Gelsenkirchen

Im Herzen von Gelsenkirchen-Buer, direkt gegenüber dem Marktplatz, vermieten wir eine vollständig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Sie beziehen die Wohnung als Erstbezug nach der Sanierung. Fußgängerzone, Wochenmarkt und Busbahnhof erreichen Sie in wenigen Schritten.

Ein besonderes Merkmal ist der große Balkon mit ca. 12 m². Er wird nicht auf die Wohnfläche angerechnet.

Aufteilung: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein halbes Zimmer (z. B. als Arbeitszimmer oder Ankleide nutzbar), Küche, Badezimmer und Flur.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Sie eignet sich für Paare und kleine Familien.

Bezugsfrei ab sofort.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Bei der Sanierung wurde die Wohnung umfassend erneuert:

- neue Bodenbeläge Vinyl, Fliesen
- neues Badezimmer mit Dusche, Fenster
- neue Elektroinstallation
- neue Innentüren
- neue Fenster mit Isolierverglasung
- Wände frisch gestrichen
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- großer Balkon, ca. 12 m²
- Kellerraum

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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