2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schalke zu vermieten

Der Stadtteil Schalke ist Namensgeber für den Verein FC Schalke 04 in Gelsenkirchen und ist eine bevorzugte Lage zum Leben in Gelsenkirchen.

Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Umliegende Städte des Ruhrgebietes sind durch die Autobahnen A2, A42 und A40 bestens zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schalker Str. 192
45881 Gelsenkirchen

Das ruhige Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Ladenlokal und zehn Wohneinheiten.

Ein Hausmeister und die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.



Die ca. 57 m² große 2-Zimmer Wohnung im 3. OG ist ab dem 01.06.2025 bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei. Sie verfügt über einen sehr gepflegten Wohnbereich mit Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem hellen Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden und das Bad und die Küche sowie der Flur sind mit mit Fliesen ausgestattet.

Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme, d.h. den Abschlag zahlen Sie direkt an den Versorger.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Anfragen bitte per E-Mail mit Angabe der Telefonnummer und kurzem Hintergrund der Anfrage sowie persönliche Angaben. Sie erhalten eine Rückmeldung mit einem Besichtigungstermin.
Vielen Dank.

Die Wohnung unmöbliert übergeben! Nur die Pantryküche verbleibt in der Wohnung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!