Erstbezug nach Komplettsanierung – Ruhige Lage in Gelsenkirchen-Erle

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Gelsenkirchen-Erle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bushaltestellen und der Bahnhof Gelsenkirchen-Erle liegen in kurzer Distanz. Über die nahegelegene Autobahn A2 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Essen, Bochum und Dortmund.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Seitenstraße 2
45891 Gelsenkirchen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/381796/

Per sofort verfügbar -PROVISIONSFREI - KEIN MAKLER

In einer ruhigen Seitenstraße in Gelsenkirchen-Erle entsteht derzeit eine großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche und deutlich mehr Nutzfläche. Die Immobilie wurde vollständig saniert inklusive der Fenster und bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine helle und ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- neue hochwertige Alu-Plast Fenster
- Sanierung der kompletten Wohnungselektrik
- neue Heizkörper in allen Wohnräumen
- Aktualisierung der Rohrleitungssysteme

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie den 3D-Rundgang.

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