Kernsanierte Dachgeschoss Wohnung in Gelsenkirchen zum Verkauf

45889 Gelsenkirchen

Kaufpreis
181.440,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,64 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angebot von Gobinath Thanapalasingam


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
181.440,00 €
Baujahr
1939
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7380533
Anbieter-Objekt-Nr.
420524
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
116 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im westlichen Stadtgebiet von Gelsenkirchen, im Stadtteil Beckhausen, in einem Wohngebiet mit mehreren anliegenden Wohnungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist komplett kernsaniert und auf dem neusten Stand modernisiert.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 80,64m² und hat 2 Schlafräume und eine Wohnküche.
Das Dach des Hauses ist komplett erneuert. Das Treppenhaus ist restauriert. Die Wohnung wird über eine neue Gaszentralheizung beheizt. Die Elektrik, die Sanitäranlagen mit den dazugehörigen Zuleitungen und Entwässerung, Heizkörper, neue Fenster mit Dreifachverglasung und alles, was zum Innenleben einer Wohnung gehört, sind neu gemacht.
Sie kaufen in Anführungsstrichen eine NEUBAUWOHNUNG!
Das ganze Haus ist kernsaniert und es befinden sich noch weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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