INVESTMENTCHANCE MIT FAKTOR 16,7 IN BAHNHOFSNÄHE

Bahnhofsnähe

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage nahe Bahnhof Gelsenkirchen (45886). Auf ca. 319 m² Wohnfläche verteilen sich 12 Zimmer in 5 voll vermieteten Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger, die sofortige Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial suchen. EG 2006 saniert, voll unterkellert, dazu 5 funktionale Einbauküchen. Aktuell lange keine Mietanpassung: Jahresnettokaltmiete ca. 26.000 € möglich, Faktor 16,7, erwartete Rendite ca. 6%.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- verkehrsgünstig nähe Bahnhof

- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

- 5 Wohneinheiten, voll vermietet

- Jahresnettokaltmiete ca. 26.000 Euro möglich

- EG 2006 saniert

- voll unterkellert

- 5 funktionale Einbauküchen

- Faktor 16,7 mit zu erwartender Rendite von 6%

- bisher keine Mietanpassung

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