Freistehendes Dreifamilienhaus + provisionsfrei +

45889 Gelsenkirchen

Verkehrswert
185.000 €
Wohnfläche (ca.)
254,00 m²
Zimmer
1
Grundstück
361,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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AZ Agentur fuer Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

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Frau Klein


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
185.000,00 €
Grundstücksgröße
361,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8813081
Anbieter-Objekt-Nr.
1411D62_2207363

Versteigerungsdaten

Versteigerungsdatum
0000-00-00
Wertermittlungsstichtag
0000-00-00
Verkehrswert
185000

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, auf zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 73 und 91 m², insgesamt 253,88 m² Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 1897 erbaut und 1994 umgebaut. Zusätzlich gibt es eine unbebaute Grundstücksfläche.

Es scheint, dass die EG- und OG-Wohnung vermietet ist. Die Beheizung und hauptsächlich die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter Feuchtigkeitsschäden im Keller, eine defekte Haustür, eine nicht funktionierende Klingel- und Briefkastenanlage, teilweise defekte Elektrik sowie Grünbelag an Dach und Gauben. Es wird eine umfangreiche Investition benötigt, um eine langfristig wirtschaftliche Nutzung sicherzustellen. Aus diesem Grund wurde ein Abschlag im Wert von etwa 40.000 € vorgenommen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 185.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 129.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459797.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Alle Angaben ohne Gewähr.