VOLL VERMIETETE KAPITALANLAGE

45888 Gelsenkirchen

Kaufpreis
428.000 €
Wohnfläche (ca.)
286,00 m²
Zimmer
15
Grundstück
417,00 m²

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
428.000,00 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Grundstücksgröße
417,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8729953
Anbieter-Objekt-Nr.
290795
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956

Lagebeschreibung

Landschaftspark und Naturschutzgebiet fußläufig

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen eignet sich perfekt für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Mit 15 Zimmern und einer Wohnfläche von 286 m² bietet es viel Platz für Mieter. Das Haus ist voll vermietet, modernisiert und teilweise saniert, was einen reibungslosen Mietbetrieb gewährleistet. Die Lage in der Nähe eines Landschaftsparks macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde. Wer auf der Suche nach einer rentablen Investition ist, sollte sich dieses Angebot genauer anschauen. Die Nettomiete liegt monatlich bei ca. 2000€.
Bilder sind mit KI überarbeitet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet
- modernisiert und teilweise saniert
- Landschaftspark und Kleingartenanlage in der Nähe
- und, und, und ...


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