Haus mit 6 Wohneinheiten in guter Lage

45896 Gelsenkirchen

Kaufpreis
420.000 €
Wohnfläche (ca.)
342,00 m²
Zimmer
17
Grundstück
715,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Mühlenbrock


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
420.000,00 €
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
715,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8717437
Anbieter-Objekt-Nr.
385403
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus als Reihenhaus bebaut und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. In 7 Min. mit dem PKW, 8 Min. mit dem Fahrrad und 31 Min. zu Fuß erreichen Sie Buer Mitte. Grundschule, Bushaltestelle und Discounter sind in unmittelbarer Nähe.
Hinter dem Haus ist ein gepflasterter Garagenhof mit 8 massiven Garagen, wovon drei zum Nachbarhaus gehören. Hinter den Garagen ist noch ein Gartengrundstück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Haus hat zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie einen Keller mit 7 aufgeteilten Abstellplätzen und eine Waschküche. Zum Aufhängen der Wäsche können Sie zudem den Dachboden benutzen.
Die Fassade des Hause hat Klinker und Putz.
Die Aufteilung der Wohnungen können Sie dem Bauplan entnehmen.
Alle Wohnungen sowie die 5 Garagen sind vermietet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Vier Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Badezimmer sind ab 2010 nach und nach alle modernisiert worden. Das warme Wasser erhalten alle Mieter über einen Durchlauferhitzer. Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt. Die Fenster sind doppelverglast aus Kunststoff. Die Türen und Zargen sind aus Holz. Die Eingangstür ist aus Stahl und 15 Jahre alt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.