ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT GRUNDSTÜCK

45899 Gelsenkirchen

Kaufpreis
650.000 €
Wohnfläche (ca.)
654,00 m²
Zimmer
42
Grundstück
2.400,00 m²

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Anbieter

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BETTERHOMES Deutschland GmbH

Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stutgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
650.000,00 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Grundstücksgröße
2.400,00 m²
Anzahl Balkone
4.0
Portal-Objekt-Nr.
H8573073
Anbieter-Objekt-Nr.
282293
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
175 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1951

Lagebeschreibung

zentrale Lage

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Immobilie in Gelsenkirchen bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in ein Zweifamilienhaus mit 14 vermieteten Wohneinheiten zu investieren. Mit einer Wohnfläche von 654 m² und einem großen Grundstück von 2.400 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Mieter jeden Alters. Die ruhige Lage in Rosenhügel und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ein perfektes Investment für alle, die langfristig in Immobilien investieren möchten. Der Rendite Faktor liegt bei 15.29.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2.400 Quadratmeter Grundstück
- ruhige Lage von Rosenhügel
- 14 Wohneinheiten
- Wohnungen zwischen 31m² und 63m²
- 4 Wohnungen mit Balkon
- 14 Wohnungen vermietet
- Kapitalanleger
- der Faktor beträgt 15,29
- Gebäude ist voll unterkellert
- gute OPNV Verbindung
- und, und, und ...


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