Innen saniertes Reihenendhaus mit großem Garten in Scholven!

Das Objekt befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Scholven, angrenzend an die Städte Gladbeck, Dorsten und Marl im Kreis Recklinghausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit dem PKW erreichen Sie in kurzer Zeit die Innenstadt von Gelsenkirchen-Buer sowie das grüne Umfeld von Marl-Polsum. Die gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und weiter entfernte Ziele garantieren Ihnen die Bundesstraße B226 und die Autobahnen A2 und A52.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie suchen ein Haus mit großem Garten in Gelsenkirchen?
Dann haben wir möglicherweise das Richtige für Sie!

Dieses Reihenendhaus wurde in dem Jahr 2021 umfassend saniert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 72 m². Das Kaufgrundstück hat eine Größe von ca. 424 m², hier besteht jede Menge Platz im Garten um sich zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche, das Wohnzimmer und das komfortable Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Zwei Wohnräume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, runden das Angebot im Obergeschoss ab. Den ausgebauten Dachboden (keine Wohnfläche), welcher sich zur weiteren Nutzung eignet, erreichen Sie über einen stabilen Treppenaufgang.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Reihenendhaus in massiver Bauweise
- Fernwärme
- Elektromodernisierung in 2021
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und
Heizkörper im Obergeschoss 2021 erneuert
- großes Hauptduschbad im Erdgeschoss in 2021 erneuert
- Kunststofffenster in 2fach Verglasung mit Rollläden im Erdgeschoss
- Haustür in 2022 erneuert
- Fliesen im Erdgeschoss und Laminat
im Obergeschoss in 2021 neu verlegt
- ausgebautes Dachgeschoss mit Innendämmung
- teilunterkellert
- großer Garten
- Gartenhaus

Bei einer Besichtigung dürfen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst überzeugen! Also, worauf warten Sie? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung. Die Adresse des Objektes und einen anschließenden Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen Gespräch oder Telefonat. Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.

Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von Fördermitteln.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Rosemarie Franzen
Gladbecker Str. 20
46236 Bottrop
Telefon: 02041 / 29444
Mobil: 0176 / 61 99 41 73
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de