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Flexible Gewerbeimmobilie in Gelsenkirchen-Erle 8€/m2 teilbar ab 42m2

45891 Gelsenkirchen, Emscherstraße 14

Kaltmiete
8,00 €
Gesamtfläche (ca.)
456,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
8,00 € / Monat
Nebenkosten
60,00 € / Monat
Kaution
1.000,00 €
Gesamtfläche
456,00 m²
Bürofläche
42,00 m²
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
1981
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7208461
Anbieter-Objekt-Nr.
373678
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
21 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
173 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Stadtteil Gelsenkirchen-Erle, unmittelbar am Rhein-Herne-Kanal – mit guter Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der Standort bietet kurze Wege zu Innenstadt, ÖPNV und Gewerbegebieten.
Ideal für Unternehmen mit Anspruch an Raum, Funktionalität und Entwicklungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Emscherstraße 14
45891 Gelsenkirchen

Objektbeschreibung

Moderne und vielseitige Gewerbeeinheit in Gelsenkirchen-Erle, direkt am Rhein-Herne-Kanal. Flexible Flächen zwischen 42 m² und 456 m², nutzbar als Büro und Sozialräume, 12 Stellplätze. Kurz- & langfristige Erweiterung möglich.

Ausstattung

Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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