ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT SOLIDER RENDITE

45881 Gelsenkirchen

Kaufpreis
530.000 €
Fläche (ca.)
391,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
530.000,00 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1901
Grundstücksfläche
510,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8798387
Anbieter-Objekt-Nr.
292361
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
102 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1901

Lagebeschreibung

zentral, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet mit seinen 7 Wohnungen und 6 Garagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von 391 m² und die Grundstücksfläche von 510 m² versprechen großzügigen Wohnraum. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert und der Allgemeinzustand ist gepflegt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 31.980 Euro und einer Mietrendite von 6% ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger geeignet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 6 Garagen
- 7 Wohnungen
- Dachfenstern 2025 erneuert
- gepflegter Allgemeinzustand
- jährliche Mieteinnahmen 31980, Mietrendite 6%
- und, und, und ...


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