Zweifamilienhaus mit großem Grundstück im Außenbereich
47608 Geldern
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Ansprechpartner
Laurence Emersic
Glockengasse 5
47608 Geldern
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses teilvermietete Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1967 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die naturnahe Lage. Nur ein Steinwurf von der B9 entfernt, genießen Sie hier die Kombination aus guter Anbindung und idyllischem Ausblick auf Felder und Wiesen. Das Wohnhaus ist gepflegt, entspricht jedoch bis auf ein paar wenigen Gewerke, der Ausstattung aus dem Baujahr. Mit entsprechenden Sanierungsmaßnahmen muss gerechnet werden. Die Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 71 m² Wohnfläche ein ebenerdiges Wohnen mit angrenzender Sonnenterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein ca. 15 m² großes Zimmer zur Verfügung, welches als Arbeits-, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet. Das Haus eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine großzügige Wohnfläche mit Ausbaupotenzial suchen, als auch für Kapitalanleger. Zusätzlich bietet diese Immobilie 2 Garagen und diverse PKW-Stellplätze.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- voll unterkellert
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Laurence Emersic
Glockengasse 5
47608 Geldern
Alle Angaben ohne Gewähr.