Einfamilienhaus mit Garage

47608 Geldern

Kaufpreis
220.000 €
Wohnfläche (ca.)
184,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
549,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Laurence Emersic
Glockengasse 5
47608 Geldern

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
549,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8250641
Anbieter-Objekt-Nr.
12481
offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2034-03-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
274,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1910

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1910 erbaute, großzügige Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Walbeck und wurde 1960 um einen Anbau erweitert. Im Obergeschoss des Anbaus befindet sich Platz für eine kleine Einliegerwohnung. Hier müssten unter anderem die vorhandenen Installationen komplett überprüft und ggf. erneuert werden. Der Eingangsbereich ist mit niederrheinischen Bodenkacheln ausgestattet. Die ursprünglichen, gut erhaltenen Altbauelemente machen dieses Haus zum Liebhaberobjekt. Zum Haus gehören ein Garten, ein Schuppen, eine Garage und zwei Stellplätze. Nach erforderlichen Sanierungen kann das Haus bezogen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- Kaminofen
- zentrale Warmwasserversorgung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Laurence Emersic
Glockengasse 5
47608 Geldern

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