Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage
47608 Geldern
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Ansprechpartner
Laurence Emersic
Glockengasse 5
47608 Geldern
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
In schöner und zentraler Lage von Walbeck befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und zum Teil sanierten Zustand. Energetisch wurde das Haus bereits gut vorbereitet: Im Jahr 2007 wurden alle Fenster ausgetauscht, das Dach komplett neu isoliert und die Fassade mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt. Wir empfehlen, das jetzige Heizungssystem gegen eine Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung auszutauschen. Hierdurch könnte eine Energieeffizienzklasse C, eventuell auch besser, erreicht werden. Die Aufteilung des Hauses ist großzügig und für eine 3- bis 4-köpfige Familie geeignet. Die nachträglich im Jahre 1964 erstellte Garage wurde über einen Verbindungstrakt mit dem Haus verbunden. Das Garagendach mit Zwischentrakt dient seither als große Dachterrasse. Von hier können Sie den Ausblick über die Felder bis zur niederländischen Grenze genießen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Dachterrasse
- Durchlauferhitzer
- Teilkeller
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Laurence Emersic
Glockengasse 5
47608 Geldern
Alle Angaben ohne Gewähr.