Reihenmittelhaus auf Erbpacht für Familien & Menschen mit viel Platzbedarf!

Das angebotene Objekt liegt in der Stadt Geldern, im unteren Niederrheingebiet. Außerhalb der Ortsschilder können Sie den ländlich geprägten Niederrhein genießen. Innerhalb der Stadt findet sich nahezu alles vor, was das Herz begehrt - neben nahezu allen Schulformen sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Auch an Ärzten, Geschäften und Freizeiteinrichtungen mangelt es nicht. Sie erreichen vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die B9 und B58 binden den direkten Niederrhein an, die A40 und A57 darüber hinaus das Ruhrgebiet und die Niederlande. Der ÖPNV bietet ein gutes Busnetz aber vor allem auch eine Bahnanbindung an. Alles in allem fühlt sich in Geldern jeder wohl, der im Flair des Niederrheins leben und darüber hinaus arbeiten möchte.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei diesem ansprechenden Erbpacht-Angebot handelt es sich um ein zeitgemäßes Haus aus dem Jahre 2003. Die Wohnfläche von rund 140 m² verteilt sich auf drei Wohnetagen. Neben sieben Zimmern, Küche, Vorratsraum, Bad und Gäste-WC, steht im Spitzboden Nutzfläche zur Verfügung. Vor und hinter dem Haus zieren jeweils Steingärten das Erscheinungsbild (der Kiesbelag im Garten ist auf den Bildern grün eingefärbt um die Möglichkeit eines Rasens aufzuzeigen). Genießen Sie die Sonne auf der nach Westen ausgerichteten, überdachten Terrasse und stellen Sie Fahrräder in der Gartenhütte ab. Abgerundet wird das Angebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Garage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden

Der Flur, durch den Sie ins Innere des Erdgeschosses gelangen, verbindet den weitläufigen Wohn-/Essbereich, die Küche und das Gäste-WC. Das Haus ist nicht unterkellert. Daher ist unter dem Treppenaufgang ein Raum für Vorräte eingerichtet. Die darüberliegende Treppe führt ins Obergeschoss, welches zwei große Schlafzimmer und ein mit Badewanne und Dusche ausgestattetes Bad zu bieten hat. Weiter führt das Treppenhaus ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein Soccerraum. Sollte der Bedarf bestehen, können weitere Zimmer durch Teilung hergerichtet werden. Der Spitzboden ist durch eine Zugleiter erreichbar. Hier ist die Heizungsanlage untergebracht. Zudem wird der Raum als Trocken- und Lagerfläche genutzt. Es handelt sich alles in allem um ein sehr zeitgemäßes und familienfreundliches Angebot.

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de