GK-Bauchem: Reihenendhaus mit Anbau, Balkon und Garage

DER STANDORT:
Bauchem ist gut einen Kilometer vom Stadtzentrum Geilenkirchen entfernt. Nordwestlich oberhalb der Innenstadt gelegen, ist Bauchem seit dem 20. Jahrhundert vollständig mit dem Stadtkern zusammengewachsen. Eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern prägt die Baustruktur des Ortes.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Im Süden des Kreises Heinsberg, am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 221 (Aachen-Kleve) und 56 (Bonn-Sittard/NL), liegt die Stadt Geilenkirchen mit ca. 28.000 Einwohnern. Ein entscheidender Vorteil gegenüber vielen anderen Städten der Umgebung ist der praktische Bahnanschluss mit direkter Verbindung nach Aachen und Mönchengladbach. Auch die Autobahnauffahrt der A 46 ist von Ihrem Haus in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten) und Düsseldorf (ca. 40 Minuten). Aachen ist über die Bundesstraße sogar in 20-25 Minuten problemlos zu erreichen.

DIE INFRASTRUKTUR:
Die Stadt Geilenkirchen verbindet in besonderer Weise die Vorzüge eines erholsamen Lebens in ländlicher Region mit der notwendigen Nähe zu allen wichtigen Versorgungs- und Sozialeinrichtungen. Neben vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten sind ein umfassendes Bildungsangebot (u. a. mehrerer Grundschulen, eine Gesamtschule, Realschule und ein bischöfliches Gymnasium) und eine Palette von sozialen Einrichtungen (ein modernes Krankenhaus, Altenwohnheime und Kindergärten) vorhanden. Ein Sportzentrum mit Hallenbad, Sauna und Sporthalle, Tennishallen- und Plätze, Reithalle, Segel- und Modellflugplätze sowie zahlreiche Sportplätze bieten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Eigenheim dürfte für all` Jene interessant sein, die aus ihrem aktuellen Mietverhältnis ein eigenes Zuhause machen möchten. Das Haus überzeugt durch seinen Grundriss mit vier Zimmern, Garten, Keller, Speicher und Garage. Errichtet wurde das Haus ca. 1959 in Massivbauweise, im Jahr 1968 wurde es durch einen Anbau erweitert, sodass ein Esszimmer mit sich anschließender Küche entstand.
Abgerundet wird das Platzangebot auf zwei Etagen durch die individuelle Gestaltung des Kellers. Dort entstanden im Souterrain zwei Räume mit viel Tageslicht (nicht in der Wohnfläche enthalten), die auch mit Heizkörpern ausgestattet wurden. Einer der beiden Räume verfügt zudem über einen Internetanschluss.
Auch der Gartenbereich mit überdachter Terrasse bietet diverse Möglichkeiten für Ihre individuelle Gartengestaltung.

Zu diesem Objekt ist ein virtueller 360-Grad-Rundgang verfügbar, den wir Ihnen gern mit dem Exposé zukommen lassen.

- Wohnraumerweiterung durch Anbau im EG
- Terrassenüberdachung
- Speicher
- Garage
- Balkon