Baugrundstück für Mehrfamilienwohnhaus zu verkaufen

Die Stadt Fröndenberg/Ruhr mit rund 21.000 Einwohnern liegt im Süden des Kreises Unna an den Eisenbahnstrecken Hagen-Kassel und Unna-Neuenrade sowie an der Autobahn Dortmund-Kassel. Die Flussterrassen rechts der Ruhr und die Höhen des westlichen Haarstranges prägen ihre Oberflächengestaltung. Das Ruhrtal bildet den Abschluss des unteren Sauerlandes. Etwa 120 m steigt es bis zum 244,7 m hohen Henrichsknübel an. Der nördliche Teil des Stadtgebietes stößt zur Hellwegbörde vor.
Die Nähe zum Ruhrtal Radweg und die angrenzenden Naturschutzgebiete bieten sich für Ausflüge an.

Das Grundstück liegt im Baugebiet „Gosemark II“ im Ortsteil Dellwig. Im Ort gibt es einen Kindergarten und ein Freibad. Einkaufsmöglichkeiten, weitere Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule und Sporteinrichtungen sind im benachbarten Ortsteil bzw. im Stadtzentrum vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Gosemark 21
58730 Fröndenberg

Die Stadt Fröndenberg/Ruhr bietet im Ortsteil Dellwig im Baugebiet "Gosemark II" ein Baugrundstück zum Verkauf an. Das 832 m² große Grundstück kann lt. Bebauungsplan mit einem Mehrfamilienwohnhaus als Einzel- oder Doppelhaus in 2 geschossiger Bauweise errichtet werden. Es sind 6 Wohneinheiten zu errichten. Bei der Bebauung des Grundstückes sind weitere, besonders festgelegte Auflagen einzuhalten. Bei Nichteinhaltung fallen Vertragsstrafen an.
Durch das Grundstück verläuft eine städtische Kanalleitung. Hierfür ist eine Dienstbarkeit im Grundbuch einzutragen.
Die Vergabe des Grundstücks erfolgt im Gebotsverfahren. Den Zuschlag erhält das Höchstgebot. Bei Gebotsgleichheit entscheidet das Los.
Das Mindestgebot für das erschlossene Grundstück beträgt 208.000,00 €.
Für eine Bewerbung ist zwingend das beigefügte Angebotsformular zu verwenden. Andere Bewerbungen werden nicht akzeptiert.
Alle weiteren Informationen können dem beigefügten Hinweisblatt zum Gebotsverfahren entnommen werden.
Die Angebotsfrist für das Grundstück endet am 09.11.2025

Für Rückfragen steht Frau Manuela Veer Telefon 02373/976-327 zur Verfügung.

Stadt Fröndenberg/Ruhr
Bahnhofstr. 2
58730 Fröndenberg/Ruhr

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