Charmant 2,8 Km bis Köln Weiden

50226 Frechen, Baumschulenstraße 7

Kaltmiete
1.390,00 €
Wohnfläche (ca.)
94,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.390,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Kaution
4.170,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2001
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7244863
Anbieter-Objekt-Nr.
391310
Personenaufzug
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Wanne
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
79 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Frechen Königsdorf grenzt direkt an Köln und ist ein beliebter und exklusiver Stadtteil. Die Bahnverbindung nach Köln ist von der Wohnung 800 Meter und somit fußläufig entfernt. Die Züge fahren in 10-20 Minutentakt. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls unproblematisch zu Fuß zu erreichen. Die Wohnlage ist sehr ruhig in einer verkehrsberuhigten Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Baumschulenstraße 7
50226 Frechen

Objektbeschreibung

Sie schätzen eine großzügige Aufteilung und bevorzugen Exklusivität?
Die Wohnung richtet sich an 1-2 Personen mit besonderen Ansprüchen. Sie hat eine sehr hochwertige Ausstattung (Parkett, Fußbodenheizung, viele Fenster, hochwertige Bäder, eine neue Küche, Einbauschränke etc.) und lässt keine Wünsche offen. Die Wäsche waschen Sie im Waschkeller. Es gibt zusätzlich ein eigenes Kellerabteil sowie einen für alle bereitstehenden Fahrradkeller. Ihre Einkäufe können Sie aus der Tiefgarage direkt von Ihrem Pkw mit dem Aufzug in Ihre Wohnung bringen.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Tolle Lage, traumhafte Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Wohnung nur an Personen mit ausreichendem Einkommen vermieten werden. Es werden die üblichen Unterlagen wie Schufa, Gehaltsnachweise etc. erbeten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.