Attraktive Büroflächen im Gewerbegebiet Frechen

Das Gewerbegebiet Europapark befindet sich direkt vor den Toren von Köln. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-West (A 1/A 4) besteht eine hervorragende Anbindung an den Kölner Autobahnring. Frechen-Zentrum ist über die Kölner Straße in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Verbindung zur Kölner Innenstadt ist über die Dürener Straße als gut zu bezeichnen. Eine Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die Buslinien 965 und 976.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Objekt zeichnet sich durch moderne Architektur mit hohem Funktionswert aus. Flexibel aufteilbare Büroflächen lassen hinsichtlich der Raumaufteilung viele individuelle Möglichkeiten zu.

- Sanitäreinrichtung
- außenliegender Sonnenschutz an Sonnenseiten
- Hohlraumböden mit Bodentanks für Leitungen
- Teppichboden

Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert Strom: 3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 74 kWh/(m²*a)

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
-------------------------------------------------------------------------