Ansprechende Büro- und Praxisflächen (auch Yoga) mit Stellplätzen zu vermieten

Das Gewerbeobjekt befindet sich direkt an dem Autobahnkreuz Köln-West. Die Autobahnanschlußstelle Frechen liegt unmittelbar am Gewerbegebiet und ist über die Kölner- bzw. Dürener Straße erreichbar. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz ist eine optimale Anbindung an die A 4 sowie A 1 gewährleistet.
Der Anschluss an ÖPNV ist über die Buslinie 965, direkt vor der Tür und die Stadtbahnlinie 7 in 550m gut erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier erwarten Sie drei moderne Etagen in einem frei stehenden Bürohaus in zentraler Lage Frechens. Die luftige Gewerbefläche im Souterrain und die lichtdurchflutete Etage im und 1.OG und 2.OG sind jeweils über das Treppenhaus zu erreichen und gemeinsam oder separat anmietbar. Das Souterrain verfügt über ca. 78m², welche aktuell als Yogastudio genutzt wird im 1.OG stehen 60 m² und im 2.OG 220 m² Bürofläche zur Verfügung. Alle Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind mit einer Küche und Sanitäranlagen pro Etage ausgestattet. Darüber hinaus ist in der Bürofläche im 2.OG eine Klimaanlage eingebaut, was das Arbeiten angenehm gestaltet. Sie haben die Möglichkeit sechs Stellplätze anzumieten, nach Absprache auch mehr. Eine flexible Nutzungsmöglichkeit der Büroeinheiten rundet dieses Angebot ab.

-Nebenkosten pauschal
-teilweise Klimatisierung vorhanden
-Teeküche/Sanitäreinheiten pro Etage

Der Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.